山手ビル

  • 東京都中野区東中野四丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 6階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
4,199万円
110.6万円/㎡
相場
3,866万円
101.8万円/㎡
2,620
3,451
4,281
5,112
AI査定結果
推定相場価格
3,866万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,451万円〜4,281万円
90.9万円/㎡〜112.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月29日
山手ビル
4,199万円（110.6万円/㎡）/ 5階 / 37.97㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は110.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/264,199万円110.6万円5階 37.97㎡ 1LDK南東
2026/04/054,199万円110.7万円5階 37.92㎡ 1LDK南東
2026/04/034,199万円110.6万円1階 37.97㎡ 1LDK南東
2026/03/294,299万円113.2万円5階 37.97㎡ 1LDK南東
2026/03/254,299万円113.2万円1階 37.97㎡ 1LDK南東
2026/03/074,299万円113.4万円5階 37.92㎡ 1LDK南東
2025/11/303,980万円104.8万円5階 37.97㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26山手ビル
中野区東中野四丁目
東中野駅3分 4,199万円110.6万円37.97㎡1LDK5階 / 6階建 南東1978年12戸RC
2026/04/25グランドパレス沼袋
中野区沼袋一丁目
沼袋駅2分 3,888万円83.4万円46.62㎡2LDK3階 / 5階建 東1982年21戸RC
2025/10/17中野ダイヤハイツ
中野区野方一丁目
中野駅12分 3,480万円88.6万円39.27㎡1LDK1階 / 6階建 東1979年40戸RC
2023/11/17ハイツ中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 3,399万円85.0万円40㎡1LDK4階 / 8階建 南西1973年42戸RC
2026/03/23中野オリンピックマンション
中野区上高田二丁目
中野駅11分 4,198万円92.2万円45.54㎡2LDK3階 / 5階建 南東1979年19戸RC
2025/08/19サンハイツ中野
中野区中野二丁目
中野駅2分 4,180万円102.7万円40.7㎡1DK8階 / 8階建 西1978年62戸SRC
2026/04/23プロスペアー中野
中野区中野二丁目
中野駅3分 4,280万円95.8万円44.66㎡2DK11階 / 11階建 南東1982年58戸SRC
2023/12/26サンメゾン中野
中野区中央五丁目
中野駅9分 3,080万円87.1万円35.35㎡1LDK2階 / 8階建 北1982年33戸SRC
2024/04/07プリンスコート
中野区本町六丁目
新中野駅5分 4,299万円90.6万円47.43㎡2LDK10階 / 11階建 東1978年46戸SRC
2024/09/23メイゾンなかの
中野区中央五丁目
新中野駅5分 3,480万円86.9万円40.05㎡1LDK5階 / 7階建 南東1973年24戸RC
2024/12/26GSハイム中野
中野区中央四丁目
新中野駅2分 3,400万円84.0万円40.5㎡2DK3階 / 7階建 東1981年56戸RC
2025/08/15プラム鍋横
中野区中央三丁目
新中野駅2分 4,280万円101.2万円42.3㎡1LDK2階 / 7階建 東1982年59戸SRC
2025/03/02ニューウェルハイツ中野
中野区本町五丁目
新中野駅7分 3,298万円86.1万円38.29㎡1LDK1階 / 3階建 南東1981年18戸RC
2025/11/28ライオンズマンション新中野
中野区本町五丁目
中野富士見町駅5分 3,980万円90.2万円44.1㎡2K1階 / 6階建 南1982年46戸RC
2025/06/03藤和中野弥生町コープ
中野区弥生町五丁目
中野富士見町駅10分 3,680万円89.5万円41.13㎡1LDK4階 / 6階建 西1982年31戸RC
2024/06/20中野新橋ヒミコセラン
中野区本町三丁目
中野新橋駅2分 3,980万円93.9万円42.38㎡2LDK5階 / 5階建 東1982年13戸RC
2024/09/04中野区本町3丁目マンション
中野区本町三丁目
中野坂上駅5分 3,300万円100.7万円32.76㎡1LDK5階 / 7階建 東1983年33戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積27.97㎡〜47.97㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名山手ビル
所在地東京都中野区東中野四丁目
交通中央線東中野駅徒歩3分
築年月1978年
階数6階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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